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  23年7月份取证以来，历时15个月，现已销控约550套房源，全体去化率约68.5%，其间110-120平的4房户型现已售罄，现推出了少数的工抵房源，打出了7.9折的钜惠，折后均价3.7万/㎡，折后单价3.49-3.91万/㎡，总价297-370万/套。

  项目于2023年7月21日取证入市，推出3栋1/2/4/5单元，共803套房源，

  方案于2025年6月份带精装修交房。（深圳光亮公明宏发悦见公园里售楼处官方电话：）项目总占地面积约3.07万㎡，总修建面积约33.83万㎡，分2个地块开发。

  ，总占地面积约2.24万㎡，总修建面积约24.94万㎡，计容修建面积约18.23万㎡，容积率7.58，绿化率40.01%，共由2栋4个单元住所组成，其间3栋1/2单元住所36F，3栋4/5单元住所46F，3栋3单元写字楼38F，4栋是1所9班制幼儿园，

  ，总占地面积约0.83万㎡，总修建面积约8.89万㎡，计容修建面积约6.06万㎡，容积率7.04，其间2栋人才房38F，1栋写字楼22F。总规划1203户，其间商品房803户，3梯6户规划，人才房363户，回迁房37户，地下室有4层，规划停车位1784个，车位占比1：1.48。（深圳光亮公明宏发悦见公园里售楼处官方电话：）

  物业管理费：4.39元/㎡ 官方热线.58 绿化率：40.01%产权年限：2021.12-2091.12年（70年）总户数：1203户，可售商品房803户总栋数及楼高：2栋4个单元，36-46层。梯户比：3梯6户 层高：3米停车位：1784个 车位占比：1：1.48交房时刻：2025年6月 交给规范：精装修面积有85-88㎡的3房2厅1卫，91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫，120㎡的4房2厅2卫户型，其间110-120平的4房户型现现已售罄。

  ，规划的是竖厅格式，客厅3.3米开间，LDKB一体化规划，3个卧室别离做到了主卧10.97㎡/次卧8.24㎡/次卧6.7㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房带1个日子阳台，卫生间三段式别离，

  ，规划的是经典竖厅格式，客厅3.3米开间，LDKB一体化规划，动态分区，3个卧室别离做到了主卧10.9㎡/次卧6.78㎡/次卧6.47㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房带1个日子阳台，公卫三段式别离，得房率73.71%（不含赠送），有西北、东北、西南或东南朝向。

  仅3栋2单元01户型，规划的是竖厅双龙抱珠格式，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室别离做到了主卧11.9㎡/次卧7.06㎡/次卧6.2㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房带1个日子阳台，卫生间干湿别离，得房率73.55%（不含赠送），西南朝向。

  ，规划的是竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，3个卧室别离做到了主卧12.82㎡/次卧7.94㎡/次卧6.84㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房带1个日子阳台，公卫三段式别离，得房率73.71%（不含赠送），有西北、东北或西南朝向。

  仅3栋1单元01户型，规划的是竖厅双龙抱珠格式，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室别离做到了主卧11.97㎡/次卧7.47㎡/次卧7.17㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房带1个日子阳台，公卫三段式别离，得房率73.71%（不含赠送），西南朝向。

  ，仅3栋4单元01户型，规划的是竖厅双龙抱珠格式，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室别离做到了主卧11.97㎡/次卧7.47㎡/次卧7.17㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房带1个日子阳台，公卫三段式别离，得房率73.61%（不含赠送），东南朝向。

  其高品质的产品力，作为宏发集团在光亮打造的第八个楼盘，项目在空间体会上精雕细镂，推售户型通风采光俱佳。在交给规范上，项目坚持了极高水准，尽心装备了澡堂洁具、五金件、品牌厨电等，甚至在客厅、卧室都配有空调，为业主供给了高品质的日子体会。

  规划概念，全体挺立扩展，营建出高档、大气的修建气质。约177米城市综合体高度，耸峙城市骨干道旁，发明了一个动态的城市新地标。

  崇门厅归家礼仪，外出搭车直达大堂门口的私家落客区。（深圳光亮公明宏发悦见公园里售楼处官方电话：）

  项目绿化率高达40%，内部园林景象规划精美，重视人与自然调和共生。北邻红花山公园，让您在繁忙的都市日子中也能享受到安静舒适的绿色环境。特征归家景象连廊，营建

  温馨提示：过来营销中心观赏样板间请记住提早拨打售楼处400热线预定，感谢您的合作！

  宏发悦见公园里，由宏发集团打造，坐落深圳市光亮区公明大街松百路与红花中路交汇处北侧，地处公明中心地段，公明大街近半地域处于99平方公里科学城规模，茅洲河北岸4平方公里直接嵌入科学城大科学设备区。大科学设备、科研机构、研讨渠道，尖端科学家、高水平人才团队和高端前沿企业，将把科学的基因深深镌刻在公明，给公明的城市肌理带来质的改动。掌握新一轮历史性开展机会，在红花山下、茅洲河畔再现一个簇新的公明城。（深圳光亮公明宏发悦见公园里售楼处官方电话：）

  深圳13号线作为光亮区的生命线条快线公里，直通宝安区、光亮区、南山区，将从头定位光亮科学城通往南山中心区域的间隔，其间一期现已在空载试运行，二期方案在2025年注册。

  商业方面，自带有社区底商，一路之隔便是公明最大的大仟里购物中心，也是光亮首个一站式大型购物中心，光亮人消费必选打卡地之一，另外在800米规模内还有天虹商场，百佳华商场，出门即享富贵。

  小学学区划分在公明榜首小学、公明第二小学、合水口试验校园小学部、东宝留念小学、宝滨小学、明达小学、深圳教科院试验小学（光亮），初中学区划分在公明中学、合水口试验校园初中部。

  深圳教科院试验小学（光亮）选取积分是第四类62.25分，其它校园都是第八类选取，包含公明中学也仅第八类29.5分

  项目约2公里规模内，近享红花山体育中心、光亮图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

  温馨提示：本项目选用预定制，过来营销中心观赏样板间请记住提早拨打官方售楼处400热线电话在线预定，感谢您的合作！

  留意：本项目不收费用，官方售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢安全通话躲藏实在号码

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